Twee-onder-een-kapwoningen

Van type C, de tweekappers, komen er in totaal acht in het nieuwbouwproject Burgtse Buurt. Iedere twee-onder-een-kapwoning komt op een ruime kavel met eigen oprit en garage. De perceeloppervlaktes variëren van circa 246 tot 627 m2. Gedeeltelijk hebben we de tweekappers een achterom. De achtertuinen variëren behoorlijk in afmeting. Daarom hebben we in de onderstaande afbeeldingen een tabel toegevoegd met de circa-maten van de tuindiepte en breedte per woningnummer (afbeelding 3). Ook qua zonligging heb je keuze van een tuin op het westen, zuiden tot het oosten. Bovendien hebben zes van deze huizen direct vanaf het begin een omheining met volgroeide aanblik. Het groen rondom blijft namelijk deels behouden.

De positie van het dak maakt ook enigszins verschil in de tweekappers. Drie tweekappers krijgen een dwarskap (woningnummer 15, 17 en 19) en vijf van deze woningen krijgen een langskap (woningnummer 16, 18 en 20 t/m 22). Dit geeft mooie diversiteit in het uiterlijk. Het woonoppervlak van de twee-onder-een-kapwoningen varieert van 130 tot 142 m². Ze krijgen allemaal drie slaapkamers.

De onderstaande kavelkaart toont de ligging van alle woningen in Burgtse Buurt. De noordpijl geeft de positionering aan. Rechts bovenin zie je de huidige T-splitsing van de straten Burgt, Zijp en Bovenstehuis. In de nieuwe opzet wordt dit een kruising met als vierde weg de entree tot de wijk. Rechtsonderaan op de kavelkaart, richting het zuidoosten, komen de tweekappers (type C). Op de detailkaart daarnaast zie je de ligging van de twee-onder-een-kapwoningen ingezoomd.

De plattegronden tonen enerzijds de woningen in de basis en aanvullend geven ze een idee van de opties. Je kan de tweekappers dus verder aanpassen aan je wensen. Afhankelijk van de dakpositie (langskap of dwarskap) zit er ook wat verschil in de opties. Zo kun je bijvoorbeeld kiezen voor een uitbouw of openslaande tuindeuren. Ook een extra kamer en berging in plaats van een garage zijn mogelijk. Een dakraam en/of dakkapel op de tweede verdieping behoort ook tot de mogelijkheden, net als een verdere indeling van de zolder.